2022-06-09 08:51

韩国的零售商们正在疯狂购买房地产

Apartments in Yongsan-gu, Seoul (Yonhap)
首尔龙山区公寓(韩联社)

最近,韩国的零售企业在首尔主要商业区购买房地产,准备开展新的业务,掀起了一股购物热潮。

31日,据金融监督院透露,服装企业CreaS F&C在首尔江南区论岘洞购买了1950平方米的土地和9338平方米的建筑物。

该公司表示,基于这笔价值1300亿韩元(1.036亿美元)的交易,它将扩大办公空间,并推出新的时尚品牌。

为星巴克(Starbucks)和Ediya等提供原材料的饮料企业亨国餐饮(Hyungkuk F&B)于18日在首尔江南区三成洞购买了1173平方米的土地和3001平方米的建筑物。收购费用为620亿韩元,占总资产的46.9%。

该公司表示,将把瑞草区总部搬到这里,并计划通过租赁办公场所和商业场所来增加利润。

整编零售旗下的塑料制造企业Kopla在首尔龙山区二村洞购买了779平方米的土地和417平方米的建筑物。该公司在一份文件中表示,它将在那里建立一个研发中心。

据专家分析,因新冠肺炎疫情而关闭实体店的零售企业正在通过房地产投资寻求业务恢复。

金仁万研究中心所长金仁万(音)表示:“最近,作为筹集资金和投资新领域的手段,买卖写字楼和商用建筑成为了零售业界的趋势。”

“对他们来说,购买高档的江南地区的建筑是首选。尹锡烈政府决定把青瓦台迁到龙山后,也有很多人把龙山作为投资对象。”

据国土交通部的资料显示,首尔江南区驿三洞2万1273平方米的住宅5月份的成交价为2580亿韩元。它被评为该时期最昂贵的办公和商业建筑。

龙山5月份的交易价格最高的是梨泰院441平方米的商业大厦,以256亿韩元的价格成交。

卞慧珍/ hyejin2@heraldcorp.com